央广网北京9月13日消息(记者季苏平)据中国之声《新闻纵横》报道，杭州经济适用房满5年可以上市交易的政策正式实施，办税服务大厅早早就排满了前来变更产权的经济适用房业主。而在此之前，杭州的经济适用房一直是不允许上市交易的。

　　如今政策靴子虽然落地，但围绕杭州经适房的纷争却仍然不绝于耳，尤其是对于广大业主，矛盾的焦点就集中在2004年9月1日这个时间点上。这样一个日子为什么会造成如此剧烈的纷争呢？

　　想要厘清杭州经济适用房上市交易的这团乱麻，时间要追述到整整一个月前。8月12日，杭州市政府正式出台《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见》，规定2004年9月1日后签订购房合同的经适房，上市交易需要按照届时评估价与当时购买价之间差价的55%向政府补交土地收益等价款。杭州市物价局房地产管理处处长徐斌坦言确定评估价的方式尚未明确：

　　徐斌：我们市物价局会同财政司委托具有相应资格的房地产评估结构，评估以后，经市政府确证以后再公布。

　　尽管还不知道如何确认评估价，但是《意见》仍然在杭州众多经适房业主中引起轩然大波。他们认为同房不同政，55%比例的制定缺乏依据。有人甚至做了一个测算，如果购房时间在2004年9月1日以后，按60平方米计算，这套经济适用房想要上市交易，需要缴纳近40万元土地收益等价款。如果在04年9月1日以前，需要交纳的土地出让金就有几万块。陈慨，杭州市住房保障办公室副主任解释：

　　陈慨：04年9月1号之前，相关的国家、省市的文件对经济适用微利商品房的定性是微利的商品房。04年9月1号之后，国家也好，省市也好，就把这个经适房定性为保障型的政策住房。